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基隆買屋賣房 碧海成家3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：21.64 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.76 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：6.26 坪
- 土地面積：5.819 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視生活便利性且能解決停車問題的家庭購屋者。
推薦購買理由： 物件位於基隆中正區成熟的新豐商圈，生活機能完善，且 19 樓的高樓層能確保良好的居住視野與隱私。總價 638 萬對於三房兩衛的格局而言，單價具有相當的市場競爭力，對於首購族或小家庭而言是入門基隆市區的良選。
主要考量點： 購買前需確認自身對「車位」的依賴程度，若無法負擔額外買車位或停車不便，需納入考量。此外，建議檢視社區規約及維修基金狀況，以確保低管理費背後不會有未來高額攤提的風險。若上述問題可克服，此物件在自住需求與成本控制的平衡上表現良好，值得進一步實地看房考慮。
問與答
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盧宗邦(仲介，收取服務費)
暱稱：基隆買屋賣房 盧宗邦
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房仲電話：0931-111833
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經紀業名稱: 晨智不動產仲介經紀有限公司
證號: 110 登字第391307
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